王健林又悄悄卖了几家万达广场!保险、信托接
工商信息显示,该公司投资人由大连万达商业地产股份有限公司变为珠江人寿保险股份有限公司。
珠江人寿总部位于广东省广州市,于2012年12月28日开业,由珠江投资控股、广州金融控股、广东新南方集团等公司投资成立,注册资本金67亿元人民币。
其中,珠江投资、新南方集团和韩建投资的法人代表分别是朱一航、朱拉伊和朱伟航。他们都是合生创展(0754.HK)董事局主席朱孟依的亲属。
据万达集团官网发布的信息,今年6月23日,南昌西湖万达广场开业,总建筑面积14.78万平方米,开业首日客流27万人次,营业额1400万元。该广场涵盖餐饮、服装、精品、儿童、体验等业态。
然而,开业不到半个月,南昌西湖万达广场便“易主”。
此外,6月8日,九江万达地产有限公司的实际控股人从“大连万达商业地产股份有限公司”变成“中国民生信托有限公司”;5月27日,抚州万达广场投资有限公司的实际控股人也变成了“中国民生信托有限公司”。
而在此之前的4月17日,万达商业持有盐城万达广场的全部股权卖给了中信信托。
由于万达商业并没有对这两笔交易的详细信息进行披露,究竟万达卖了多少钱?在股东发生变化后,万达广场具体的运营模式如何?尚不得而知。
不过,对标之前万达广场的轻资产运营模式,应该是万达负责品牌运营、设计、招商等,净租金再与投资方进行比例分成。
截至目前,万达共开业200余座万达广场,重资产模式的万达广场占据万达广场项目总量八成以上。
除了卖掉几家万达广场,王健林还做里一个重大举措,对万达商业100%持有的部分万达广场有限公司进行大幅度减资。
据地产K线独家获悉,从2017年5月9日到2017年6月29日,在两个月时间内,万达商业至少将20家万达广场有限公司的注册资本均减少,而且都是减至清一色的0.5亿元。
根据工商信息显示,这20家万达广场有限公司的减资幅度比较大,其中有9家万达广场注册资本减幅超过90%。减幅最大的是唐山万达广场投资有限公司,其注册资本从24亿减少到0.5亿元。
有分析称,一般来说,公司减资的情形有多种,其中一种是被有关行政机关勒令减少注册资本,意思就是被工商、税务查帐后,认为严重亏损或者资金不实,必须减资。减资可以一次性偿付累积债务,并可与增派股息结合,用以弥补累积的亏损。
当然还有其它几种情形:资本过剩,即公司正常生产经营或缩小经营规模不需要现有数额的注册资本;公司注册资本逾期仍无法到位;公司虚报、虚假、抽逃注册资本经处罚后仍无法纠正等。
但十分奇怪的是,当万达广场减资时,部分万达城的注册资本却出现了大幅度增加。
7月10日,万达发布公告要将13个文旅城的91%股权卖给融创,作价335.95亿元(后增加了143亿元)。在随后的7月11日-7月19日,这13个万达城中有6个万达城注册资本均出现了增加。
其中,增资最多的是无锡万达城,注册资本从5亿元增加到40亿元;重庆万达城也从5亿元增加到30亿元;剩下的4座万达城均增资至20亿元。
此举被看做融创收购万达城后的一次资本动作,因为增资可以调整股东结构和持股比例,也意味着流动资金的增加。如果融创收购后需要向金融机构贷款的话,其贷款额度也会相应扩大。
王健林是否会陆续卖掉万达广场,万达商业手里还剩有多少牌?又将如何冲刺回A呢?这是一个谜。
同类文章排行
- 澳门金沙正网网站 央视网消息: 8月14日到20日
- 澳门金沙正网网址这是我们今后一段时间重点要抓的工作
- 澳门金沙正网网站2019湖南长沙市律师协会协会秘书招聘综合文秘
- 澳门金沙正网网站产生了新的世界格局
- 澳门金沙正网官网有较强的写作功底
- 澳门金沙正网官网市政府国资委对系统内的先进基层党组织、优
- 王健林又悄悄卖了几家万达广场!保险、信托接
- 澳门金沙正网网站美国一名涉嫌威胁袭击犹太社区中心的男子被
- 为什么互联网产品越来越难做了?
- 澳门金沙正网网站市政府党组副书记
最新资讯文章
- 澳门金沙正网网址十堰日报传媒集团、十堰市农业农村局承办
- 澳门金沙正网网站填写好帮扶手册
- 澳门金沙正网网址招商引资重大项目审批时间不超过30个工作日
- 澳门金沙正网网站中央第四生态环保督察组接到投诉
- 澳门金沙正网网站造成自挖井水干枯
- 澳门金沙正网官网湖北孝感市政府发文
- 澳门金沙正网官网四川绵竹公安破获特大网络开设赌场案 涉案金
- 澳门金沙正网官网在省厅网安总队、德阳市局网安支队的业务指
- 澳门金沙正网官网宜昌市点军区政府来黄州考察学习四好农村路
- 澳门金沙正网网站工作人员为居民进行健康体检
- 澳门金沙正网网站 (编辑:裴春梅)
- 澳门金沙正网官网按系统解决方案综合性降费10%
- 澳门金沙正网网址英国政府文件曝光 预期“硬脱欧”窘境
- 澳门金沙正网网站美国一名涉嫌威胁袭击犹太社区中心的男子被
- 澳门金沙正网网站仙女镇镇长梅峰说
- 澳门金沙正网官网整改后仍不达标的单位暂停营业
- 澳门金沙正网网站依靠项目建设的“大力度”赢得有效投资的“
- 澳门金沙正网官网新加坡总理李显龙:美须接受阻挡中国崛起是
- 澳门金沙正网官网有较强的写作功底
- 澳门金沙正网官网长沙市保安协会纠察队还在台上亮相